11/07 - (123 + 55 ) x 20% = 36. LE COMPTE N'EST PAS BON !

(123 + 55) x 20% = 36. Contrairement aux apparences, le compte n'est pas bon. Explication.

Pour essayer de faire passer la pilule de son grand parc urbain des bords du lac, mais aussi pour trouver quelque chose à dire sur le logement social lors de la campagne des dernières élections municipales début 2008, le député-maire aixois s'était laissé aller à une promesse bien imprudente : celle de faire réaliser au moins 20% de logements sociaux dans les nouvelles constructions de ce « parc ».

On se permet de qualifier cette promesse d'imprudente, car la seule réalisation de 20% de logements sociaux sur la ZAC des bords du lac équivaut à construire en seulement deux ou trois ans autant de logements sociaux qu'il s'en est construit au cours des huit années du premier mandat municipal de Dominique Dord, c'est-à-dire à peu près 160. Pour tenir cette promesse, il faudrait donc, selon la formule chère au cœur de l'élu, donner un sérieux coup d'accélérateur.

Et ce d'autant plus que dans le même temps, le même Dominique Dord nous annonçait qu'Aix les Bains dépasserait le seuil des 20% de logements sociaux avant la fin de son second mandat, en 2014. Ce qui impliquerait de construire au cours de ce second mandat non pas 160, ni 500, ni 700, mais au bas mot 1.000 nouveaux logements sociaux. Et encore, à condition de stopper net, dans le même temps, toute construction de logements non sociaux. Cette dernière condition n'ayant aucune chance d'être réalisée, il faut plutôt tabler sur 1.500 nouveaux logements sociaux d'ici à 2014. Presque 10 fois plus que ce qui a été fait en huit années d'un premier mandat !

Mais revenons-en à notre compte qui n'est pas bon.

123, c'est le nombre de logements de la résidence de standing des Rives du Lac, qui est en passe d'être achevée sur les terrains de la ZAC des bords du lac.

55, c'est le nombre de logements de la résidence de standing l'Eden Cap, dont le chantier vient de démarrer, toujours au même endroit, juste de l'autre côté de la rue bien pompeusement baptisée allée promenade des bords du lac.

Donc (123 + 55) x 20% = 36 logements sociaux à construire ... c'est du moins le calcul fait par une personnalité officielle, dont par égard nous tairons le nom, le dit calcul étant comme qui dirait entâche d'erreur.

Car le calcul juste, c'est celui qui détermine le pourcentage de logements sociaux par rapport au nombre total de logements, y compris les logements sociaux eux-mêmes ! Ce qui revient à poser (et résoudre) l'équation suivante :

          x                = 20%
123 + 55 + x

Le résultat étant 45 logements sociaux, pour un nombre total de logements de 123 + 55 + 45 = 223. CQFD. Il faudrait donc dès à présent construire 45 nouveaux logements sociaux sur la ZAC des bords du lac pour respecter les 20% par rapport aux logements de standing des Rives du Lac et de l'Eden Cap. Seul petit hic, si les chantiers de ces deux résidences de standing vont bon train, on ne peut pas en dire autant des chantiers des logements sociaux, qui sont au stade zéro. Et peut-être même au stade moins un car, sauf erreur de notre part, il n'y pas encore de demande de permis déposée.

Mais le député-maire nous l'a promis juré craché : la ZAC des bords du lac comptera 20% de logements sociaux. Aux actes Monsieur Dord, aux actes !

Les mauvais esprits, qui bien souvent sont aussi ceux qui n'ont pas la mémoire courte, se souviendront sans doute que le député-maire nous avait également promis que « pour la première fois, les immeubles seraient bâtis perpendiculairement au lac, et non parallèlement, de façon à dégager la vue sur ce dernier ». Il suffit de se rendre sur place, ou de consulter les sites internet de la mairie ou des promoteurs ( Constructa et CIS) pour voir qu'il n'en n'est rien. Ce qui vous donne une idée assez précise de la valeur des promesses de Dominique Dord concernant sa ZAC des bords du lac.

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