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25 novembre 2011 5 25 /11 /novembre /2011 07:45

Avec la privatisation des thermes, et leur cession à Valvital, la ville a parait-il fait une bonne affaire. Dixit Dord. Qui ne manque pas par ailleurs de se féliciter des choix faits. Mais de quoi faut-il donc se féliciter ? D’avoir vendu un patrimoine public de près de 50 M€ pour seulement 3 M€ ? Ou bien d’avoir vendu pour 6 M€ un fond de commerce qui en 10 années pourtant difficiles a généré un chiffre d’affaires direct de plus de 160 M€ ?

 

A elle seule, la construction des thermes Chevalley aura coûté 42 M€ aux collectivités publiques. Leur valeur nette comptable, amortissements déduits, au moment de la cession à Valvital, peut être estimée à environ 30 M€. Et il faudrait se féliciter de les avoir vendus pour 3 M€ !? A moins qu’il ne faille se féliciter d’avoir aussi déposé dans la corbeille de Valvital, pour pas un seul euro de plus, quelques « petits à-côtés » comme le droit d’usage exclusif des sources thermales, des terrains, une blanchisserie industrielle en parfait état de marche, ou encore quelques parkings et autres « accessoires » divers que la ville va maintenant devoir racheter car elle en a besoin !

 

Imaginons que demain Dord vende sa propriété de Saint-Innocent avec ses 15.000 m² de terrain. Lui qui l’a acheté pour 1,5 M€ il y a trois ans se féliciterait-il de la vendre pour 10 fois moins que ce prix, c'est-à-dire 150 K€ ? Et se vanterait-il à cette occasion d’avoir fait une bonne affaire ? Et se réjouirait-il de devoir en prime racheter au prix fort une partie du terrain qu’il viendrait de brader ?

 

Si vous répondez oui à au moins une des trois questions ci-dessus, il est conseillé de consulter rapidement un spécialiste en crise d’a-dord-ation. Car vous êtes à un stade aigu de la maladie.

 

N’en doutez pas, dans la privatisation des thermes, il n’y a qu’une seule des parties en présence qui a fait une bonne affaire : Valvital !

 

Chevalley42-3.jpg

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