15/10/2008 - Le permis de construire de la Crémaillère a un an

15.10.2008

Joyeux anniversaire !
Avec tout ce ramdam au conseil municipal, on a oublié de célébrer le 10 octobre dernier le 1^er anniversaire du permis de construire obtenu par le groupe Meunier pour le terrain de la Crémaillère.

Un permis de construire accordé pour un projet sans grand rapport avec celui promis et "vendu" par Dord au conseil municipal de 2001. Le projet de l'époque (enfin prétendu projet, car en réalité il n'y avait rien de concret de défini) était censé porter sur une structure dédiée au thermalisme, complétée par des commerces, une résidence de tourisme ou un hôtel, des services aux aixois ... etc.

Six années (!) après la décision du conseil municipal de décembre 2001 (et pourtant à l'époque Dord avait insisté sur l'urgence à prendre une décision !), le groupe Meunier obtenait enfin un permis (demande déposée en mai, permis obtenu en octobre 2007).

Un projet où ne subsiste plus que la résidence de tourisme 3*, entre temps devenue la composante principale du projet, et une vague structure de bien-être basé sur l'eau (en gros un SPA).

Un projet porté aujourd'hui par le groupe Meunier. Mais où est donc passée la famille Garancini et ses investisseurs étrangers qui allaient "faire des miracles" sur ce terrain ? Pffit ... évaporé tout ce joli monde, comme par enchantement. Désormais le projet des Garancini pour le terrain de la Crémaillère, c'est uniquement le revendre au groupe Meunier. Et tant qu'à faire, avec une marge confortable. Quelle que soit la forme que prenne cette marge.

Des travaux pas encore commencés
Ceci étant rappelé, on peut légitimement se demander pourquoi les travaux de ce magnifique projet n'ont pas encore débutés, alors que le permis vient de fêter son 1^er anniversaire.

Heureusement, Monsieur Dord a pris la peine de répondre à cette question par anticipation (et il nous a très récemment prouvé que l'anticipation, ça le connait. Demandez donc à M^e Collet). C'était dans un entretien accordé à la presse locale ⁽¹⁾. Un entretien relaté par l'Hebdo des Savoie, mais pas avec la docilité que le maire escomptait.

A l'époque (31 juillet 2008), Sébastien Pignier-Tracol écrivait donc que le retard dans le démarrage de ce chantier serait du à un changement de stratégie du groupe Meunier, consécutif au changement de ses responsables. Maisl il écrivait tout ceci avec un ton qui disait clairement "ah oui, et la marmotte elle met le chocolat dans le papier d'alu ?" (et qui laissait transparaitre qu'il ne croyait pas un mot des bobards que le député-intéri-maire lui débitait).

Alors, pourquoi ces travaux n'ont-ils pas encore commencer ? Pour des raisons stratégiques internes au groupe Meunier comme le prétend Dominique Dord ? Ou bien pour une tout autre raison qu'il connait parfaitement, mais dont il n'ose pas parler, car elle n'est pas du tout à son avantage ?

Si la première hypothèse est la bonne, la stratégie immobilière de Dord pour Aix les Bains prend sérieusement du plomb dans l'aile. Et si c'est la seconde qui est juste, voila donc Monsieur Dord pris en flagrant délit de mensonge.

Dilemme cornélien s'il en est.

⁽¹⁾ Un entretien accordé à la presse locale, dans le langage dordien, ça veut dire une convocation dans son bureau pour qu'il dicte ce qu'il veut faire publier.