27/07 - QUARTIER FRANKLIN-ROOSEVELT : LE VERRE A MOITIE VIDE OU A MOITIE PLEIN

Déclaration fracassante de Charles Vinit, directeur général de l'OPAC de la Savoie, à l'issue de la dernière réunion entre la municipalité, l'OPAC et les locataires des immeubles de Franklin-Roosevelt : « la moitié des locataires auront une faible augmentation ! ».

Une déclaration qu'il agrémente d'un chiffre : « 50% des locataires auront une hausse de loyer faible, de l'ordre de 5 à 30 euros ».

Question de point de vue. Faut-il regarder et voir le verre à moitié vide, ou le verre à moitié plein ? Car dire que la moitié des locataires auront une faible hausse de loyer revient à dire implicitement que l'autre moitié, toute aussi importante, aura elle le droit à une forte hausse de loyer !

Forte hausse, oui, mais de combien ? Sur ce sujet le directeur de l'OPAC est moins disert. Mais avoue quand même que pour les F2, dont le loyer moyen actuel est à 167 euros par mois, la hausse sera de 100 euros par mois, avec un nouveau loyer qui atteindra 267 euros. 60% d'augmentation, ce n'est pas rien, loin s'en faut.

Mais ce qui provoque particulièrement la colère des habitants, surtout des plus anciens sur le secteur, c'est que d'après eux l'OPAC n'a entrepris aucun travaux en 40 années, et demande aujourd'hui à ses locataires de payer la note des premiers travaux d'importance. Des locataires qui ont donc sérieusement le sentiment d'avoir payé un appartement à crédit, sans en acquérir la propriété, mais en devant tout de même payer les travaux incombant au propriétaire !

Quant aux élus locaux concernés par ce dossier, ils donnent eux l'impression de botter en touche, ou de refiler la patate chaude à autrui. Histoire sans doute de ne pas payer le prix politique d'un dossier qui ne fait absolument pas l'unanimité par les habitants du quartier.

Reste au final qu'on a une fois de plus le sentiment que si la concertation avait vraiment été de la concertation, c'est-à-dire si les habitants avaient été impliqués en amont, dès l'origine du projet, et non mis devant le fait accompli d'un projet déjà tout ficelé, on n'en serait très certainement pas là.

Mais on sent bien qu'appliquer le principe de la concertation n'est pas dans la nature de nos élus. Et au vu de la fronde similaire qui touche les quartiers de Chambéry le Haut, eux aussi en plein dans la tourmente d'un projet de rénovation ANRU, cette remarque ne s'applique pas qu'aux élus aixois. Lesquels seraient quand même bien inspirés, puisqu'ils revendiquent avoir fait d'Aix les Bains une ville d'avance, de ne pas bêtement imiter ce qui se fait de pire chez les autres !

On rappelle donc à tout ce petit monde que se concerter, c'est préparer un projet ensemble. Et non simplement faire « avaliser » un projet tout ficelé et préparé sans aucune consultation ni implication préalable.

Comments

[Zorro]

si l'emploi, via les Thermes, n'a pas fait bouger les Aixois, et que le logement les laisse de marbre...alors là, on pourra dire qu'il n'y a plus rien à espérer d'une quelconque révolte!!!