La décision prise par le tribunal administratif de Grenoble jeudi dernier (8 mars), vient de jeter le belvédère de la Chambotte en plein dans la tourmente. Racheté par la CALB (communauté d’agglomération du lac du Bourget), théoriquement avec la participation financière de la CCCA (communauté de communes du canton d’Albens) en 2008, l’ancien restaurant panoramique vient tout juste d’être rasé, en vue de sa reconstruction. Qui a d'ailleurs commencée. Aussi curieux que cela puisse paraitre, l’annulation des délibérations des deux collectivités, autorisant ce rachat, n’entraine pas obligatoirement l’annulation de l’acte de vente qui en a découlé.

 Magnifique vue sur le lac depuis la Chambotte. Mais saurez-vous dire si cette photo a été

prise de la terrasse de l’ancien restaurant, ou bien d’ailleurs ? (réponse plus loin dans l’article)

Quelques brefs rappels

Propriété de la famille Lansard, le restaurant du belvédère de la Chambotte était devenu trop vétuste, pour ne pas dire insalubre. Une société privée, dénommée le Rocher de la Chambotte, a proposé de racheter le site. Et même signé un compromis de vente. Mais se serait ensuite vue refuser son permis de construire, ce qui aurait entrainé la nullité du compromis. C’est dans ce contexte que la CALB et la CCCA se sont portées acquéreuses du site. Une majorité des élus de la CALB s’est prononcée en faveur de cette opération en novembre 2007. L’acte notarié de vente a été signé en mars 2008. Et en mai 2008, la CCCA a entériné le principe d’une participation financière à hauteur de 30% pour ce rachat, mais aussi pour les travaux à réaliser. Ce sont les deux délibérations de 2007 et 2008 que le tribunal administratif vient d’annuler.

Suivez le guide !

Et c’est là que les choses se compliquent. De prime abord, elles paraissent simples. Pour pouvoir acheter le site, la CALB avait besoin que ses élus adoptent une délibération en ce sens. Ce qui a été fait fin 2007. La dite délibération se trouvant annulée par le tribunal administratif, le quidam peut se dire que la CALB n’était donc pas fondée à acheter le site, et que par conséquent l’acte de vente de mars 2008 est nul et non avenu. Eh bien non ! Car la justice administrative et la justice civile sont deux mondes bien distinct. Presque hermetiquement clos l'un à l'autre. Chacun ses compétences, mais les vaches ne sont pas pour autant bien gardées. Les délibérations de la CALB et de la CCCA sont des actes administratifs. Pour en obtenir l'annulation, il fallait donc présenter un recours devant le tribunal administratif. C'est ce qui a été fait. Avec le succès que l'on connait.

L'acte notarié de vente entre les anciens propriétaires et la CALB relève lui du droit civil. Il est donc hors du champ de compétence du tribunal administratif. S'il veut en obtenir l'annulation, le requérant contre les délibérations des deux collectivités devra à nouveau porter l'affaire en justice. Mais cette fois devant le tribunal de grande instance.

Résumons. Pour pouvoir acquérir le site de la Chambotte, les élus de la CALB devaient prendre une délibération. C'est ce qu'ils ont fait en 2007.L'acte de vente a ensuite été signé au vu de cette délibération. Mais pour autant, l'annulation de la dite délibération n'entraine pas l'annulation de l'acte de vente. Dit autrement, la CALB n'avait pas le droit d'acheter le site de la Chambotte, mais elle en demeure quand même la propriétaire légale. Un rien ubuesque vous ne trouvez pas ?

L'avenir se chargera bien tout seul de nous dire ce qu'il nous réserve. Mais, à vrai dire, on ne voit pas pourquoi le requérant qui vient d’obtenir gain de cause devant le tribunal administratif s’arrêterait en si bon chemin (lire à ce sujet notre article de demain).

1,2 M€ pour un restaurant insalubre qui doit être rasé !

Le site a beau offrir une vue somptueuse, on a un peu de peine à croire qu’il valle le prix payé par la CALB. Enfin, par ses contribuables. 1,2 M€ pour un bâtiment insalubre juste bon à être rasé, vous ne trouvez pas que cela fait un peu beaucoup ? A titre de comparaison, les élus municipaux aixois ont récemment accepté de céder une ancienne ferme de 150 m² appartenant à la ville, implantée en bordure du golf sur 1.500 m² de terrain, pour seulement 150 K€. Le bâtiment n’étant lui pas à raser, mais juste à rénover. Le grand écart entre les deux valorisations surprend pour le moins. Pour justifier de la faiblesse du prix consenti pour la cession de la ferme Balmont Cadoux, Dord a fait état d’un argument choc : personne ne voulait l’acheter, alors on doit s’estimer heureux d’avoir trouvé un acheteur à ce prix.

Par un étrange retournement de situation, cet argument qui aurait très bien pu s’appliquer à la Chambotte ne l’a pas été. Là non plus, les éventuels acquéreurs ne se bousculaient pas au portillon. La CALB et la CCCA ont pourtant accepté de payer le prix fort.

On peut aussi faire une autre comparaison sur le prix. En juin 2006, Dord signait l'acte de vente de 3 hectares de terrains municipaux situés en bordure du bois Vidal, à deux pas du centre ville. Prix de cession consenti : 15 euros le m². Difficile de croire qu'un terrain situé sur le sommet perdu de la Chambotte, soumis aux contraintes de la loi littoral, et comportant qui plus est un bâtiment devant être rasé (ce qui a nécessité 400 K€ de travaux), puisse coûter plus cher que les terrains du bois Vidal. Et pourtant. Et pourtant la CALB a payé le site de la Chambotte 1,2 M€ pour 6.358 m² de terrain. Soit plus de 188 euros le m². 12,5 fois plus cher ! Encore un mystère de l'immobilier à la sauce Dord (avec des vrais morceaux de Giroud dedans) ?

Sauver le site de la privatisation ?

C’est l’argument avancé aujourd’hui par la CALB. Il faut « préserver la Chambotte » coûte que coûte. Comprenez quoi que cela coûte … aux contribuables du coin. Pourtant, la vue depuis la terrasse du restaurant n’a jamais été ouverte au public. Mais uniquement à la clientèle. Pour voir, il fallait boire. Ou manger. Et donc payer. Un éventuel rachat par une société privée n’aurait fait que pérenniser une situation existante. L’argument de la préservation publique a donc bien du mal à tenir. Même si l’idée d’ouvrir une terrasse réellement publique, avec un libre accès, est louable. On peut cependant se demander si cela vaut les 2,5 M€ d’investissements nécessaires.

D’autant que, comme on peut le voir sur cette photo aérienne, le site offre à peu de distance un belvédère public, librement accessible, et proposant une vue tout aussi somptueuse (zone cerclée en bleu). On a bien du mal à imaginer que son aménagement (barrière, chemin d’accès …) aurait coûter 2,5 M€.

Ce qui est sûr, c’est que le Conseil Général ne s’en mêlera pas

Dominique Dord affirme avoir deux pistes à l’étude pour poursuive le projet. Dont une, la première, serait sa reprise par le Conseil Général. Voila ce qu’on peut sans conteste qualifier de fausse piste. Ou encore de leurre. Destiné à faire croire au public qu’il y aurait un choix possible. Or, en réalité, ce choix là ne s’offre pas à la CALB. Le Conseil Général vient en effet de trouver un accord avec les assurances à propos du restaurant les Cistudes, dans la zone des Mottets. Ravagé par un incendie en 2007, le restaurant attendait en l’état qu’assureurs et propriétaire trouvent un terrain d’entente. C’est désormais chose faite. Et le Conseil Général vient d’annoncer que le restaurant allait être rasé, et qu’il ne serait pas reconstruit. « Parce que le rôle du département n’est pas de faire fonctionner des restaurants », a expliqué le directeur général des services du Conseil Général. On voit mal comment cet argument pourrait être valable aux Mottets, et ne pas l’être à la Chambotte.

Au passage, on peut aussi se demander si l’argument en question n’est pas tout aussi valable pour la CALB et la CCCA. Le Conseil Général a autant, si ce n’est plus que les deux collectivités locales, une compétence en matière d’aménagements touristiques. Alors si son rôle n’est pas de faire fonctionner des restaurants, pourquoi serait-ce celui de la CALB et/ou de la CCCA ?

Le Rocher de la Chambotte

Sous ce nom se « cache » une petite SARL unipersonnelle, au capital de 7.000 euros, et domiciliée à Saint Germain la Chambotte. C’est cette société qui est à l’origine du recours, gagné, devant le tribunal administratif. Une petite société sans la moindre réalisation à son actif et qui aurait été porteuse d’un projet grandiose (la CALB parle de « véritable palais »), voila qui n’est pas sans rappeler une autre affaire immobilière aixoise. On veut parler des terrains de la Crémaillère, en bordure du bois Vidal. Vendus dans l’urgence en 2001, et pour un prix dérisoire, par Dord et sa majorité à la famille Garancini. Soit disant pour un projet pharaonique d’industrie cosmétique, de résidence hôtelière et thermale, de commerces, de restaurants … etc. 11 ans plus tard, les terrains sont toujours vierges de toute construction. Leurs propriétaires attendant sans doute une modification du PLU pour encaisser le jackpot Pour l'actionnaire du Rocher de la Chambotte, le jackpot pourrait bien venir à plus brève échéance. Même s'il devrait être d'un montant plus modeste.

Marc et Isabelle M. habitent Lyon. Ce matin, ils se sont levés tôt. Objectif, venir profiter d’une belle journée de ski de fond sur le plateau du Revard. Hier, ils ont pris le temps de consulter le bulletin neige sur le site internet de Savoie Grand Revard. Tous les indicateurs y étaient au beau fixe : soleil, neige et route dégagée s’annoncent au rendez-vous de leur dimanche.

Ce dimanche donc, ils arrivent aux environs des 9 heures sur le parking de Crolles. Ils y trouvent portes closes. Pour cause de course (la Savoyarde), l’accès à toutes les pistes est fermé jusqu’à 12 heures 30. Colère du couple qui essaie d’obtenir des explications. « Rien n’était annoncé sur le site internet » se plaignent-ils auprès d’un employé de la station. Qui ne sait pas trop quoi leur répondre. A côté d’eux, un aixois renchérit : « Je suis monté skier hier. Il y avait la course de classique¹, mais les pistes étaient quand même ouvertes. J’ai cru que ça serait pareil aujourd’hui. En tout cas je n’ai pas vu un seul panneau annonçant que les pistes seraient fermées aujourd’hui. ».

Ils seront nombreux, venus d’Aix, de ses environs, mais aussi de plus loin (Haute-Savoie, Lyon, Genève) à se retrouver ainsi mis devant le fait accompli de pistes closes. Avec tous le même constat : aucune information à ce sujet sur le site internet de Savoie Grand Revard. D’où ce zéro pointé à la comm’ de la Savoyarde et du plateau. Et ce message aux organisateurs et aux responsables du plateau : continuez d’organiser cette belle course, mais pensez à informer clairement les skieurs potentiels de la fermeture des pistes. Histoire d’éviter des kilomètres pour rien, pas mal d’énervement, et sans doute un peu de rancœur.

¹ Le ski de fond comporte deux techniques. Le classique, ou alternatif, et le skating (pas du patineur). La Savoyarde se déroule sur deux jours. Course classique le samedi, et course skating le dimanche.

La course est bien annoncée sur le site internet de Savoie Grand Revard, mais pas la fermture des pistes.

Ce n'est que sur le bulletin météo/neige/état des pistes du 11 mars que les internautes peuvent voir

que les pistes sont fermées aujourd'hui (points rouges). Un bulletin mis en ligne le jour même à 9 heures...

Dire que le site internet de la CALB n’était pas très attractif relève du doux euphémisme. Mis à jour avec une irrégularité qui n’était pas sans rappeler celle des TER, il ne présentait en sus pas grand-chose à se mettre sous la dent. Les derniers comptes et rapport d’activité publiés, par exemple, remontaient déjà à plusieurs années. Mais ça, c’était avant. Car le site internet de la CALB vient de faire peau neuve.

Le look se veut résolument plus moderne, plus attractif. Photos et pictogrammes y règnent en maitres. Sauf que les concepteurs du site semblent avoir oublié qu’Internet Explorer n’est pas le seul navigateur utilisé au monde, loin s’en faut. Du coup, le look tout neuf du nouveau site de la CALB prend un sérieux coup de vieux pour les internautes adeptes de Firefox. Voir ci-dessous à gauche la page d’accueil sous Internet Explorer, et à droite la même avec Firefox. De quoi repousser immédiatement les utilisateurs du second.

Reste le contenu. Avec ce nouveau contenant, plus beau, plus moderne, plus tape à l’œil (?), on pouvait espérer que le contenu soit à la hauteur. Et espérer par exemple pouvoir enfin accéder aux comptes-rendus des séances du conseil intercommunautaire, à l’annonce des séances à venir avec leur ordre du jour, au répertoire des documents administratifs (document qui doit obligatoirement être tenu à jour et mis en ligne par les collectivités), aux comptes détaillés de l’agglomération ou encore à ses rapports d’activité récents. Espoirs déçus. Toujours rien de tout ça en vue. Pour la transparence, on est prié de repasser à une date ultérieure. Pire, certains documents anciens, comme les derniers comptes publiés (ceux de 2007 !) sur l’ancien site, n’ont même pas été repris sur le nouveau.

Un nouveau site qui, vous vous en doutez bien, n’a pas été réalisé gratuitement. Mais qui, hormis le look, n’apporte pourtant rien de plus (ce serait plutôt moins) aux habitants par rapport à l’ancien. D’où cette question : à quoi a servi l’argent dépensé, à part à permettre à quelques uns de se gargariser à l’eau tiède ?

A en juger par le nombre de pages vides, de liens qui ne pointent vers rien, ou encore de fautes en tous genres (d’orthographe, de frappe, d’accord, de syntaxe …), on se dit que le lancement de ce nouveau site s’est fait dans la précipitation. Sans que rien ne soit vraiment prêt ni terminé. Et là, impossible de ne pas faire le rapprochement avec la proximité des élections législatives. Auxquelles le président de la CALB, également député sortant du coin, sera à nouveau candidat. Dame, il faut bien qu’il ait un bilan à présenter en tant que président de la CALB depuis 2008. Avec cette réalisation (!), il peut au moins y inscrire un point. Voila un angle de vue qui offre l’avantage de proposer une réponse à la question ci-dessus. Tout en ne vous coûtant pas un centime.

Mais peut-être faut-il chercher l’explication de ce joyeux bordel ailleurs. Comme par exemple dans le fait que l’organigramme de la CALB, par ailleurs bien fourni en direction et services divers et variés, ne compte pas de service informatique (voir ci-contre extrait de l’organigramme de la CALB, pour la partie concernant les ressources internes). La faute à pas de chance. Ou à la méfiance que le président de l’agglo semble nourrir, à tort, à l’encontre des informaticiens.

Lundi 27 février, les élus municipaux de Chambéry, dont ceux de la majorité socialiste, ont approuvé le projet d’implantation de caméras de surveillance dans les rues de la ville. Incontestablement, voila qui coupe l’herbe sous le pied de l’opposition de gauche aixoise. Qui se trouve désormais bien en mal de dénoncer le projet de la municipalité Dord. Mais si l’opposition a en quelque sorte le bec cloué, il n’en va pas de même pour la majorité.

En préambule, observons que ce n’est sans doute pas par hasard que Dord et Beretti font trainer ce projet depuis plus de deux ans. Un délai mis à profit non pas pour porter le débat sur la place publique. Mais simplement pour attendre que Chambéry la socialiste vote. Histoire de mettre l’opposition aixoise dans une impasse.

Cette observation faite, revenons-en à la majorité municipale aixoise. Elle sera bientôt appelée à se prononcer pour ou contre le projet de vidéosurveillance présenté par Renaud Beretti, avec l’assentiment et l’appui de Dominique Dord. S’agissant d’élus plutôt à droite, s’étant alliés avec un maire UMP pur jus, ils ne doivent en aucune façon se sentir engagé par le vote chambérien. Ils conservent donc leur libre arbitre pour voter pour ou contre. Et faire un choix objectif. Mais quels sont les éléments mis à leur disposition pour cela ? Sans nul doute, Renaud Beretti, comme il l’a déjà fait par le passé, ne manquera pas de faire allusion au rapport gouvernemental censé démontrer l’efficacité des caméras de surveillance. Rebaptisées depuis caméras de protection. Ce que le premier adjoint se gardera bien de souligner en revanche, ce sont les nombreux bidonnages de ce rapport. Des bidonnages relevés, entre autres, par les magistrats de la Cour des Comptes. Il sera sans doute aussi question du rapport remis par la société Althing, suite à une mission de diagnostic commandée par la ville. Mais la municipalité prendra-t-elle soin d’informer les élus, comme elle le devrait, que la société en question, en qualité de maître d'œuvre ou d'assistant à maîtrise d'ouvrage, accompagne les collectivités territoriales dans la gestion des programmes de vidéoprotection afin de garantir une maîtrise globale du projet (texte extrait du site internet d’Althing). En clair Althing ne se contente pas de faire du conseil ou du diagnostic. Elle vend également aux collectivités des missions de mise en place de caméras de surveillance. Elle se trouve donc, de fait, à la fois juge et partie. Et a tout intérêt, lors de ses diagnostics, à établir que telle ou telle ville aurait intérêt à mettre en place un système de vidéosurveillance. Vous avez dit objectivité ?

Alors que reste-t-il aux élus de la majorité municipale aixoise pour se faire leur propre idée ? Il reste, entre autres, ce fameux rapport de la Cour des Comptes. Qui, outre les bidonnages évoqués plus haut, pointe du doigt l’absence de toute étude sérieuse et rigoureuse permettant de démontrer l’efficacité de la vidéosurveillance. Et qui dénonce ses coûts astronomiques, sans rapport avec le niveau de service rendu. De tels constats sans appel, émanant de magistrats indépendants qui, eux, n’ont aucun intérêt à se positionner en faveur ou en défaveur de la vidéosurveillance, voila qui devrait amener chacun à réfléchir. Chacun, et notamment les élus de la majorité municipale aixoise.

A défaut d’accorder du crédit aux magistrats de la Cour des Comptes, peut-être nos élus pourraient-ils en accorder à un homme au-dessus de tout soupçon. On veut parler du Monsieur vidéoprotection du gouvernement. L’homme chargé de la mise en œuvre du plan gouvernemental. Dans l’excellent documentaire Caméra City, on a pu l’entendre faire ce constat lui aussi sans appel : la vidéosurveillance passive n’est d’aucune utilité, elle n’est pas efficace. Ce qu’il faut, ce sont des caméras avec des agents qui surveillent les images 24h/24. Or c’est bien un système passif, donc inutile et inefficace d'après le Monsieur vidéoprotection du gouvernement, que Dord et Beretti veulent mettre en place à Aix.

Assurément, les élus aixois, s’ils prennent le temps de s’informer un peu par eux-mêmes au lieu de se contenter de la propagande municipale, auront toutes les raisons de ne pas voter pour ce projet de vidéosurveillance. Mais, s’agissant des élus de la majorité, c’est pourtant ce qu’ils s’apprêtent à faire. Comme un seul homme. Ou presque. Peut-être verra-t-on Marina Ferrari, Jean-Jacques Mollie et Nicolas Vayrio, les trois élus du Modem, s’abstenir. Ce serait la moindre des choses, après la totale absence de débat public autour de ce projet (lire par ailleurs Vidéosurveillance : les élus aixois du Modem méritent bien un coup de chapeau (pour le manger !) ).

A moins que le rusé politicien Dord ne nous sorte une de ses entourloupes dont il a le secret. Dans le cas présent, il pourrait par exemple demander à sa majorité, dont il fait ce qu’il veut, de ne justement pas voter comme un seul homme. Il pourrait ainsi faire croire à l’existence d’opposants (fantoches), tout en faisant valoir qu’au final la démocratie l’a emporté puisqu’une majorité s’est cependant prononcée pour. Une stratégie peu crédible. Il suffit de se plonger dans les statistiques des votes depuis 2008 pour s’apercevoir que la majorité, élus du Modem exclus en de très rares occasions, vote toujours comme le maire lui dit de voter. Mais il y a eu tellement d’autres choses encore moins crédibles que le député-maire a réussi à faire avaler aux aixois et à leur presse …

« Pourquoi les gays aiment tant la ville ». Tel est le titre que les lecteurs de l’Essor Savoyard ont pu découvrir à la une de leur hebdomadaire préféré jeudi dernier. Voila qui a du jeter un trouble parmi la population bien-pensante et Dord-votante de la cité plus ou moins encore thermale. Dame ! Drame ? Eux qui pensaient vivre dans une petite ville tranquille de province, les voila qui coup sur coup apprennent que la délinquance y prend des proportions inquiétantes, et que la ville est une destination privilégiée des touristes gays ! Ca fait beaucoup en même temps.

On laisse à l’Essor l’entière responsabilité de ses propos concernant le caractère supposé gay-friendly d’Aix les Bains. Ce qui est sûr, c’est qu’on n’a encore jamais entendu la municipalité revendiquer quoi que ce soit à propos du développement du tourisme gay. Pour tout dire, on devine même les élus de la majorité un brin gênés aux entournures. Le premier d’entre eux en tête. En se remémorant ses interventions peu glorieuses sur le PACS lors des débats à l’assemblée en 1999, on doute qu’il accueille cette nouvelle avec bienveillance. Et pourtant …

Et pourtant ces mêmes élus sont friands des labellisations à tout va. Aix les Bains ville truc, Aix les Bains ville machin, Aix les Bains ville bidule chouette … etc. on a l’impression que la majorité municipale se précipite sur le moindre label. Parfois, il y a vraiment quelque chose derrière. Comme par exemple pour le label de ville fleurie. Aix les Bains vient de se voir décerner la fleur d’or, fruit d’un travail de longue haleine conduit depuis plusieurs décennies. Mais parfois, c’est le vide intersidéral. Ou quasiment. Alors on s’étonne que nos grands chasseurs de labels ne sautent pas immédiatement sur l’occasion de faire officiellement labelliser la ville gay-friendly. Sachant que certains hébergeurs estiment que 10 à 15% de leur clientèle est une clientèle gay, il y aurait pourtant un intérêt économique à essayer de développer ce secteur touristique.

Serait-ce à dire que, pour une fois, la morale (!) s’invite dans les affaires municipales ? Dommage, ça aurait de la gueule la photo de la cérémonie de remise de la médaille d’or à Dord et Beretti réunis !

Il y a quelque temps de cela, la municipalité aixoise affirmait sans rire qu'on voyait de plus en plus de clients étrangers à la ville dans les commerces aixois. Une affirmation qui ne reposait sur aucun élément statistique. Une sorte d'impression, ou d'intuition, qu'aucun chiffre ne venait corroborer. Mais peu importait à la municipalité que ce soit la vérité ou pas. L'important était de le dire et de le faire croire. Histoire de vanter une nouvelle fois le renouveau présumé d'Aix les Bains. Dans le cas présent, on se demande bien quelles sont les bases qui permettent à l'Essor d'affirmer qu'Aix serait une destination privilégiée des touristes homosexuels. Ils se reconnaissent au premier coup d'œil, tout comme les chalands venus d'autres communes ?