Les lecteurs de l’Essor Savoyard du 4 juin ont découvert avec leur journal préféré un supplément gratuit intitulé « Retour aux sources » (photo ci-contre). Il y est question d’environnement et d’écologie. Au programme : l’habitat écologique, les déchets d’équipements électriques et électroniques, l’installation de capteurs photovoltaïques ou encore l’agriculture biologique.

Tout ceci est bel et beau, mais les habitants de la circonscription dont Dominique Dord est l’élu auront sans doute été fort marris de ne pas trouver la moindre trace de leur député dans ces pages. Un véritable scandale ! Lui qui dépense des fortunes en communication pour se faire passer pour un « vert » pur teint, défenseur acharné de l’écologie et de l’environnement. Lui qui n’hésite pas à faire distribuer à tous les électeurs de sa circonscription une brochure entièrement dédiée à sa gloire et vantant les soit disant mérites de son action environnementale (le tout financé en grande partie par les promoteurs immobiliers, tous écologistes de la première heure comme chacun le sait). Lui qui va jusqu’à payer de sa personne en s’affichant en photo sur quasiment toutes les pages de cette brochure, y compris en « une » où on le voit sur fond de lac, vêtu d’une parka aux couleurs (vertes forcément !) du Parc des Bauges (vous savez, le parc naturel régional où Dord était favorable à l’installation d’un … parc animalier avec clôtures et bétonnage garantis).

Bref, comment est-ce donc possible ? Comment un journal local peut-il faire un supplément gratuit consacré à l’environnement sans y mettre une seule photo du « Géant Vert », sans même y citer une seule fois son nom, ni évoquer ne serait-ce qu’en deux lignes une de ses soit disant nombreuses actions ? C’est vraiment totalement incompréhensible !

Décidément, il n’y a pas que dans les usines du grand-père de Souchon que le respect se perd. Vous allez voir qu’à se train là, on verra bientôt des manifestants venir camper sous les persiennes du député-maire aixois !

BONUS : Bien que le supplément gratuit soit truffé de publicités, le canard en question a même poussé la goujaterie et l’irrespect jusqu’à ne pas y faire figurer un seul encart à la gloire de ces grands défenseurs de l’environnement que sont Icade, Léon Grosse, Véolia ou encore GDF Suez, pour n’en citer que quelques uns. Autant d'écologistes convaincus (mais aussi victorieux sans que ça change quoi que ce soit au reste) auxquels Dord a comme il se doit accordé une place de choix dans sa brochure qui lave plus vert que vert. Comble du comble, on peut même trouver dans le supplément gratuit de l'Essor Savoyard une publicité de l’association haute-savoyarde Prioriterre.

On a dans l’idée que la rédaction de l’Essor risque d’avoir droit à une sérieuse remontée de bretelles du côté de la place Mollard. Dans le style Prioriterre c’est rien que des vilains qui font rien qu’à nous empêcher de capitaliser et de libéraliser en rond (parce que l’écologie et l’environnement, ça commence à bien faire, comme a dit le nain des jardins de l’Elysée arrosés aux pesticides) : les seuls et uniques défenseurs de l’environnement ici, c’est moi et mes amis promoteurs immobiliers !

Quelqu’un connaitrait-il Bzzz la Mouche pour qu’on l’envoie clandestinement filmer la scène ?

C’est un scoop que nous vous livrons. Aix les Bains devrait bientôt bénéficier d’une AOC. Qui plus est d’une AOC qui sera une première nationale. De quoi emplir de fierté le député-maire de la ville. Car, sachons rendre à César ce qui lui appartient, cette nouvelle AOC aixoise doit beaucoup à Dominique Dord. Beaucoup, et même tout.

Dominique Dord a récemment fait rédiger, imprimer et distribuer une brochure intitulée « un territoire, un homme ». Sous l’aspect trompeur d’un magazine indépendant, cette brochure était en fait le fruit du travail d’une agence de communication liée à l’UMP. Les articles émanant pour leur part des collaborateurs de Dord, usant pour l’occasion de pseudonymes (lire par ailleurs  Dord également épinglé par l’hebdomadaire La Vie Nouvelle). Objectif non avoué de l’opération : assurer la promotion de l’élu et « verdir » son image pour être dans le ton de la vague montante de l’écologie (voir les résultats des dernières élections européennes et régionales).

L’éditorialiste de la brochure n’hésitait pas à faussement détromper ses lecteurs. D’après lui, Dord n’est pas un élu vert (on s’en doutait un peu), mais un élu proche de la majorité présidentielle (sic). Un doux euphémisme pour quelqu’un qui en est à sa 2^ème mandature législative sous la bannière de l’UMP, dont il préside la fédération départementale de Savoie. Et on vous fait grâce du reste. Car à l’évidence, pour tout le monde sauf pour le pseudo éditorialiste du « petit livre vert », Dord est un UMPiste 100% pur jus, et non un élu proche de la majorité présidentielle.


Mais pourquoi ne pas pousser la mauvaise foi un peu plus loin ? Le député Dord serait donc un élu proche de la majorité présidentielle ? Dont acte. Dans ce cas, nous n’hésitons pas pour notre part à affirmer que le maire Dord est un élu … proche de la majorité municipale !

Oui mesdames et messieurs, vous l’ignoriez, mais le maire d’Aix les Bains est un élu proche de sa majorité municipale. Voila qui mérite sans conteste que l’on crée tout spécialement pour lui une nouvelle AOC (Appellation d’Origine Contrôlée ou Arnaque Organisée par la Communication, à vous de choisir). S’il était question de jambon ou de poulet, on lui décernerait en prime le label rouge. Mais s’agissant de politique et de l’UMP, la belle bleue nous parait plus indiquée.

En juin 2006, il y a tout juste 4 ans, la ville, à l’initiative de Dominique Dord, cédait à la famille Garancini 30.000 m² de terrains en bordure du Bois Vidal. Plus exactement, elle réalisait un échange, en récupérant l’ancien institut Zander, que les Garancini avaient acheté à la ville quelques années auparavant.

On demeure encore totalement abasourdis face aux conditions financières de cet échange. Car non seulement la ville rachetait l’ancien Zander 3 fois le prix qu’elle l’avait vendu, et alors qu’entre temps aucun travaux n’avaient été réalisés par les nouveaux propriétaires, mais en plus les terrains, bénéficiant d’un environnement de qualité, étaient cédés au prix dérisoire de 15 euros/m². Il était alors question d’y réaliser un projet de centre de balnéothérapie et une résidence hôtelière 3*. Un projet sans aucune commune mesure avec le projet grandiose que Dord avait présenté aux élus en 2001 pour les convaincre de vendre dans l’urgence des terrains qui ne demandaient rien à personne, sauf peut-être à ce que la municipalité réfléchisse d’avantage à l’utilisation d’intérêt public qu’elle pourrait en faire.

Depuis, rien ne s’est fait sur les terrains de la Crémaillère. On n’a pas non plus vu naitre dans l’ancien Zander cette salle des fêtes que Dord avait promise mordicus aux aixois dès 2001.


En juin 2010, Dord s’apprête à vendre à la SOLLAR 3.200 m² de terrains coincés entre la voie ferrée, la gare et le boulevard Wilson, dans le cadre d’un projet de logements sociaux. S’agissant d’un projet à vocation sociale, répondant à un besoin d’intérêt public, on s’attend à ce que la vente se fasse à un prix en rapport avec cette vocation. Mais il n’en n’est rien. Non, ces terrains sans le moindre espace vert, exposés à tous les bruits, Dord va les vendre 375 euros/m². 25 fois plus que le prix qu’il a consenti aux Garancini pour leur projet. De quoi donner à réfléchir sur la bien étrange façon dont les prix du foncier varient à Aix les Bains ! De quoi crier sa colère aussi !

Mais puisqu’il faut aussi savoir dépasser sa colère, une porte de sortie « honorable » nous semble s’ouvrir toute grande. Les Garancini ont échoué dans leur projet immobilier sur les terrains de la Crémaillère. Et vu le contexte thermal aixois, il est peu probable qu’ils trouvent à courte et même moyenne échéance un investisseur pour se lancer dans un nouveau projet en rapport avec le thermalisme, comme le PLU l'impose pour ces terrains. Les voila donc avec un terrain sur les bras, certes acheté par cher, mais dont ils ne peuvent pas espérer faire grand-chose. Ils auraient donc tout intérêt à pouvoir procéder à un nouvel échange avec la ville. Par exemple avec les terrains du boulevard Wilson.

Enfin, une partie des terrains du boulevard Wilson. Car on rappelle que la valeur des terrains de la Crémaillère, c’est 450.000 euros, alors que ceux du boulevard Wilson valent 1.200.000 euros. Mais soyons bons princes. On propose d’échanger le moitié des terrains du boulevard Wilson (valeur 600.000 euros donc) contre la totalité de ceux de la Crémaillère (valeur 450.000 euros).

La ville conserverait ainsi 1.600 m² pour un parking public boulevard Wilson, et elle réintègrerait dans son patrimoine 30.000 m² d’espaces verts, dont elle pourrait allouer une partie à la réalisation de logements sociaux., qui y bénéficieraient d'un environnement de qualité Cela demanderait une révision du PLU, mais on voit mal qui pourrait s’opposer à cette révision, surtout en plein lancement du PLH (programme local de l’habitat) qui met en avance la grande carence aixoise en matière de logement social.

Quant aux Garancini, outre un « petit » bonus de 150.000 euros, ils récupéreraient un terrain sur lequel ils pourraient enfin concrétiser un projet immobilier. Comme un immeuble de bureaux par exemple. Ou encore une résidence de luxe. Après tout, si ces terrains sont bons pour des logements sociaux, il n’y a pas de raison qu’ils ne le soient pas aussi pour une résidence de standing. Surtout que le maire lui-même s’est dit prêt à y loger sa famille, c’est vous dire s’il n’existe pas le moindre obstacle à l’installation de familles aisées dans une résidence qui serait construite entre une voie ferrée et une artère très circulante !

Cerise sur le gâteau, les Garancini pourraient même y redorer leur blason, en pouvant se targuer d’avoir construit un écran acoustique pour protéger les habitants de la rive est du boulevard Wilson !

Oui, vraiment, tout ceci aurait sacrément de la gueule. Et tout le monde serait gagnant. Ca devrait plaire au maire, lui qui aime tant les partenariats « gagnant – gagnant ». On se demande même pourquoi il n’y a pas pensé tout seul ! Sans doute est-il un peu trop surchargé par son triple cumul de maire, de président de l’agglo et de député … Mais il n’est jamais trop tard pour bien faire !


Bien évidemment, vous aurez compris que cette idée d’échange, pourtant loin d’être stupide, n’a aucune chance de se concrétiser. La principale raison étant que le bénéfice confortable que les Garancini pourraient en tirer est sans aucune commune mesure avec le colossal jackpot qu’ils encaisseront le jour où le PLU sera modifié, autorisant tout type de construction sur les terrains de la Crémaillère. Une modification qui interviendra forcément un jour : vu l’état du thermalisme aixois, cela n’a plus aucun sens de réserver des hectares entiers pour permettre son développement. Ce n’est donc qu’une simple question de temps. Il faut aussi laisser un délai « raisonnable », pour que l’oubli s’installe, pour qu’on ne se souvienne plus des conditions dans lesquelles ces terrains ont été achetés. Mais autant vous dire que vous pouvez compter sur nous pour que cela ne tombe pas dans l’oubli !

BONUS : à votre avis, combien vaudraient les terrains de la Crémaillère s’ils devenaient aujourd’hui libres de construction ? Vu leur situation exceptionnelle (proximité du centre ville et du Bois Vidal, vue sur le lac), vu le prix estimé pour les terrains du boulevard Wilson (voie ferrée, aucun espace vert), un prix aux alentours de 500 euros/m² ne parait pas déraisonnable. Il serait même plutôt nettement sous-estimé. Mais ça ferait quand même 33 fois le prix payé par les Garancini ! Soit une valeur théorique de 15 millions d’euros, pour des terrains achetés … 450.000 euros. On comprend que ça attise les convoitises. On comprend aussi que nul ne soit pressé de proposer un échange avec les terrains du boulevard Wilson.

Nous voudrions avoir ce matin une pensée émue pour les élus du conseil municipal aixois qui, dans la touffeur de la salle du conseil, vont devoir ingurgiter ce soir le menu au combien indigeste d’un ordre du jour largement surchargé (lire par ailleurs Aspirine et pastilles Rennie au menu des élus lundi 28 en séance du conseil municipal).

Ce soir, ce n’est pas le Géant Vert qui régale, c’est carrément Pantagruel ! On vous laisse deviner qui sont les moutons de Panurge qui avaleront sans broncher les 27 plats du menu gargantuesque concocté tout exprès pour eux par le maire et ses cuistots.

Avec une mention spéciale à certains élus qui, en plus d’un repas déjà trop copieux, vont devoir en prime avaler leur chapeau. On pense à ceux qui, il n’y pas si longtemps que ça, avaient accepté de faire racheter un terrain par la ville pour le prix de 580 euros le m². Ce soir, ces mêmes élus vont devoir accepter sans ciller de revendre ce même terrain à « seulement » 375 euros le m². Perte sèche pour la ville et ses habitants : 102.500 euros.

Va-t-on entendre quelqu’un s’écrier « Remboursez, remboursez ! » ?

Rabelais, Gargantua, Pantagruel et Panurge au conseil municipal : qui a dit qu'Aix les Bains n'était pas une ville culturelle ? 

Rabelais ne sera pas présent en personne, mais son esprit

soufflera sans nul doute sur le conseil municipal de ce soir